Как выбрать выгодный кредит и научиться экономить деньги

Большинство россиян не считают себя финансово грамотными. Кроме того, лишь треть наших граждан тратят меньше, чем зарабатывают. Остальные в прямом смысле этого слова живут от зарплаты до зарплаты. Тем не менее откладывать деньги можно при любых доходах, говорят эксперты. Как правильно вести семейный бюджет? В чем лучше хранить сбережения? И
как не попасть в кредитную ловушку? На все эти вопросы в эфире радио
«Комсомольская правда» ответила Диляра ИБРАГИМОВА, директор по исследованиям Национального агентства финансовых исследований (НАФИ).

ЛИЧНЫЙ БЮДЖЕТ

Спешите медленно

Недавно я в очередной раз посетил Китай - страну, на рынок которой мы выходили долго и непросто. Развивая бизнес в поднебесной, мы набили немало шишек. Зато теперь у меня есть возможность поделиться некоторыми наблюдениями.

Чтобы успешно вести дела в другой стране, нужно постараться изучить и понять особенности ее культуры. Картина складывается из мелочей. Скажем, в странах, где используется иероглифическое письмо, полезно хотя бы немного научиться этому искусству. Местным очень приятно видеть, что вас интересует не только бизнес, но и их культура. Да и вам это поможет быстрее наладить с ними хорошие отношения. В конце концов, ведь и мы гораздо более тепло относимся к китайцам, которые учатся правильно произносить некоторые фразы по?русски!

Самые привлекательные города и страны

В 2010 г предпочтения инвесторов коммерческой недвижимости будет отдано офисам в центре города, магазинам на центральных улицах и торговым центрам. Однако инвестиции в жилую недвижимость на европейском рынке также высоко котируются. Ожидается даже, что они дадут лучшие результаты, чем коммерческая недвижимость.

Не все так плохо

И все же большинство опрошенных склонны верить в улучшение ситуации. Но вот какую "кривую" покажет рынок, единого мнения нет. В ходе дискуссии прозвучала идея, что необходимо придумать совершенно новую модель рынка.
За неимением лучшего банки и инвесторы склонны занимать консервативную позицию, это отметили все участники дискуссии. Так, по словам О.Мышкина, "пока на российском рынке наблюдается кризис ликвидности, но кредиты выдаются, и выдаются только высококлассным заемщикам". Он также обратил внимание, что полгода назад о выдаче новых кредитов на рынке недвижимости речи вообще не было!

Проблемные активы

Некоторые из респондентов полагают, что европейские банки начнут "сброс" недвижимости в 2010 г. "Банки начинают вести себя намного решительнее, когда у них появляется ощущение, что самый сложный этап позади, и тогда они занимают жесткую позицию. Самые трудные времена для игроков рынка недвижимости, когда им придется управлять денежными потоками и находить пути решения сложнейших проблем, еще впереди, а не позади нас", - выразил мнение один из респондентов.

Что ждет рынок недвижимости в 2010 году?

Пока консультанты ищут новые модели восстановления экономик некоторых европейских стран, крупные инвесторы предпочитают недвижимость в странах со стабильной экономикой и высоколиквидные объекты в престижном месте.

В ходе обсуждения одноименного с конференцией исследования "Новые тенденции на рынке недвижимости – 2010" участники пытались выяснить, смогут ли рынки достичь в ближайшее время результатов 2007 г, а также понять, начнут ли банки распродажи проблемных активов.

Греция оказала медвежью услугу

Угрозой для такого сценария событий может стать развивающийся бюджетный кризис ряда стран еврозоны, в первую очередь Греции. «Проблемы Греции и компании приводят к ослаблению европейской валюты и как следствие — росту американской, что тянет за собой удешевление цены золота в долларах», — объясняет финансовый эксперт Эрик Найман. И хотя большинство экспертов не склонны считать, что евро просядет в этом году ниже отметки 1,25-1,30 $/евро, гарантировать, что госфинансы стран еврозоны не подкинут новых сюрпризов, никто не берется.

Стоит ли вкладывать в золото

Прошлый год стал чрезвычайно успешным для золота — цена выросла на 27%, установив при этом новый исторический рекорд стоимости — $1226 за унцию. Куда дальше двинется цена «вечной ценности»?

Во сколько раз могут отличаться прогнозы финансовых аналитиков, которые знают почти все о своем рынке? Если вы думаете, что это 10-20%, ну пусть 50%, то вы ошибаетесь. В случае если речь идет о цене на золото, разброс в прогнозных значениях сейчас составляет более чем 1000%.

Как эффективно торговаться о зарплате

Как-то я сказала своему другу, топ-менеджеру рекламной компании, что думаю написать о том, как обсуждать зарплату на собеседовании. Друг, которому уже идет шестой десяток (будем звать его Дон) воодушевился и составил для меня памятку из десяти пунктов. Он любит играть по жестким правилам.

Торонтский мечтатель

При всем множестве самых эксцентричных завещаний чемпионом среди завещателей по праву может считаться канадский адвокат Чарльз Миллар, чье завещание – не просто собрание не слишком добрых шуток над ближними, но и документ, который оказал фантастическое влияние на жизнь не только его родного города Торонто, но и всей Канады.