Проблема рефинансирования ипотечных кредитов сегодня уже не кажется надуманной. Объем ипотечной задолженности по России составил в прошлом году $5,5 млрд, а по Москве - $2,2 млрд. Причем большинство кредитов выдано по ставкам от 12 до 15%, и их рефинансирование по нынешней ставке в 10% обеспечит всем заемщикам как минимум 2% экономию (это примерно $110 млн).

За два года работы Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования (ОблЖАИК) было рассмотрено около 1 тысячи заявок на получение ипотеки и одобрено 800 кредитов.

Рынок ипотечного кредитования становится все более привлекательным для российских банков. На него активно выходят не только вновь прибывшие из числа "дочек" иностранных финансово-кредитных групп, но и те банки, которые еще недавно воспринимались, как страшно далекие от ипотеки.

Покупка квартиры в кредит похожа на женитьбу, причем по расчету. А значит, взвесить все за и против надо очень тщательно, в частности, с юридической точки зрения. Основные проблемы, как всегда, кроются в деталях и пунктах договора. На какие детали и пункты всех подписываемых документов стоит обратить внимание заемщику?

В Петербурге и в других крупнейших мегаполисах России не более 10-20% всех ипотечных кредитов рефинансируется по системе ФАИЖК. Одна из причин - ФАИЖК не работает с физическими и юридическими лицами напрямую, ее региональные операторы участвуют лишь в процессе рефинансирования.

Как и ожидалось в начале финансового кризиса, доля ипотеки значительно упала. Однако вопреки многочисленным прогнозам критичным нынешний уровень назвать пока нельзя, считают специалисты рынка недвижимости.

Агентство по ипотечным жилищным кредитам (АИЖК) планирует ужесточить условия сотрудничества для своих партнеров. Недавно АИЖК уже ввело практику наказывать кредитные организации, которые недобросовестно относятся к оформлению закладных: теперь Агентство в праве возвращать банку-партнеру приобретенные у него кредиты.

Банки, работающие по программе АИЖК, которую реализует «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (СПбИА), выдали 2567 кредитов на сумму 5677,5 млн рублей. Средняя сумма кредита составила 2,21 млн рублей. Об итогах работы агентства и ситуации на рынке рассказал его генеральный директор Владислав Назаров.

Еще в августе 2004 года в РФ был принят Федеральный закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»,  в соответствии с которым обязательства государства перед военными по обеспечению их жильем были переведены из натуральной формы (предоставления квартиры) в ее денежный эквивалент в виде безвозмездных субсидий на приобретение недвижимости.

При обращении заемщика в банк для получения кредита банкиры с особой тщательностью оценивают его кредитоспособность. А вот счастливый обладатель собственной квартиры или дома вправе рассчитывать на особое отношение со стороны банкиров. Под залог недвижимости кредит он может получить по более привлекательным ставкам.

Всем известно что будет, если не платить кредит? С вами свяжутся коллекторские агентства – эта высшая инстанция. После нее кредитная история портится капитально, т.к. просрочка , как правило, составляет больше двух месяцев. Коллекторские агентства Самые распространенные коллекторские агентства в России: Пристав Секвойя ЭОС КА Русского стандарта По статистике коллекторы «вышибают» каждый второй кредит. При чем [...]

Почему отказали в кредите Прежде чем выдать кредит, любой московский банк проверяет кредитную историю будущего заемщика через бюро кредитных историй. Информация обычно предоставляется трех видов: положительная, отрицательная и отсутствие данных по заемщику. Последнее означает, что человек еще не обращался в банки и не оформлял кредит. Положительная кредитная история является гарантией того, что при наличии соответствующих факторов [...]

С 2005 года в России действует Федеральный закон о кредитных историях, поэтому практически каждый гражданин с этим понятием уже знаком. Ведь кредитование настолько прочно вошло в нашу жизнь, что сегодня невозможно представить, как обойтись без кредитов. Возможен ли кредит без проверки кредитной истории? Банки активно проверяют справку о доходах или кредитную историю, т.к ссуды и [...]

Как проверяется клиент перед выдачей кредита в банке Получить кредит в банке – для многих людей это единственный возможный способ приобрести автомобиль, квартиру, бытовую технику и так далее. Однако кредит выдается далеко не каждому человеку. Для этого необходимо обладать безупречной кредитной историей. О том, как пробивается клиент в банке, многие знают, но довольно смутно. Между тем, [...]

Где взять кредит без справки о доходах Благодаря развитию банковских систем и стабилизации банковских отношений в Российской Федерации, сегодня легко и просто можно приобрести технику, предметы быта и тому подобное даже в том случае, если вы еще не успели накопить необходимую сумму. Раньше все банковские отделения требовали от потенциального клиента справку с места работы о его [...]